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湖北建筑屋面維修完成并不意味著一勞永逸，想要延長其使用壽命，日常養(yǎng)護必不可少。這些看似瑣碎的維護工作，能及時發(fā)現(xiàn)小問題、阻止損壞擴大，讓屋面始終保持良好狀態(tài)。從清潔到檢查，從細節(jié)處理到季節(jié)防護，每個環(huán)節(jié)都有需要注意的要點。?

 

定期清潔是養(yǎng)護的基礎(chǔ)。屋面容易堆積落葉、灰塵、樹枝等雜物，這些東西不僅會堵塞排水口，還會在潮濕環(huán)境下腐爛，滋生霉菌，侵蝕防水層。建議每季度至少清潔一次屋面，尤其要清理天溝、落水管和屋面低洼處。清理時用軟掃帚清掃表面雜物，對頑固的淤泥可用清水沖洗，避免使用堅硬工具刮擦防水層，防止破壞表面保護層。落葉較多的季節(jié)，可在落水管口加裝濾網(wǎng)，減少樹葉進入管道，濾網(wǎng)需每月檢查并清理一次，確保排水通暢。?

 

細致的檢查能及時發(fā)現(xiàn)隱患。每月應(yīng)進行一次外觀檢查，看看屋面是否有新出現(xiàn)的裂縫、防水層是否起鼓、接縫處是否有脫開的跡象。雨后是檢查的好時機，此時能更清晰地觀察到是否有滲漏痕跡，比如屋面基層是否返潮、墻角是否出現(xiàn)水漬。對于金屬屋面，要留意搭接縫是否松動、螺絲是否生銹，發(fā)現(xiàn)銹跡及時用砂紙打磨后補涂防銹漆。檢查時要注意屋面的邊角、管道根部等薄弱部位，這些地方容易因應(yīng)力集中出現(xiàn)損壞，一旦發(fā)現(xiàn)問題，哪怕只是細小的裂縫，也要及時用密封膠修補，防止雨水滲入擴大損壞范圍。?

 

不同季節(jié)的養(yǎng)護方法各有不同。夏季高溫時，屋面材料容易因熱脹冷縮出現(xiàn)變形，要避免在高溫時段在屋面堆放重物或進行明火作業(yè)，防止材料老化加速。秋季干燥多風，需檢查屋面是否有松動的部件，如保溫層的固定件、金屬屋面的壓條等，及時加固防止被風吹落。冬季下雪后，要及時清除屋面積雪，尤其要避免冰雪在天溝內(nèi)堆積結(jié)冰，可在結(jié)冰處撒少量融雪劑(避免使用含鹽量高的產(chǎn)品，以防腐蝕金屬部件)，但融雪后需用清水沖洗殘留的融雪劑。春季多雨，要檢查排水系統(tǒng)是否通暢，確保雨水能快速排離屋面，減少積水對防水層的浸泡。?

 

與屋面相連的部件也不能忽視。天窗周圍的密封膠容易因日曬雨淋出現(xiàn)老化，每半年需檢查一次，發(fā)現(xiàn)膠條開裂或脫落，及時用同類型密封膠補填。排氣管根部是滲漏高發(fā)區(qū)，要查看根部的防水層是否完好，防水層與管道之間的縫隙是否有密封膠脫落，必要時重新涂刷防水涂料并包裹防老化膠帶。避雷設(shè)施的固定點若穿透屋面，需檢查周圍是否有漏水痕跡，固定螺絲是否松動，確保既不影響避雷功能，又能保證屋面的密封性。?

 

日常使用中的防護同樣重要。盡量避免在屋面堆放雜物，尤其是尖銳物品和化學(xué)藥品，防止劃傷或腐蝕屋面材料。如需在屋面進行維修或安裝作業(yè)，要在作業(yè)區(qū)域鋪設(shè)木板或橡膠墊，分散壓力保護屋面，作業(yè)完成后及時清理現(xiàn)場，不留下任何工具或廢棄物。對于上人屋面，要控制人員走動頻率，避免頻繁踩踏導(dǎo)致防水層磨損，可在經(jīng)常走動的區(qū)域鋪設(shè)防滑墊，減少直接摩擦。?

 

屋面的日常養(yǎng)護，沒有復(fù)雜的技術(shù)要求，卻需要持之以恒的細心。通過定期清潔、細致檢查、針對性防護，能讓維修后的屋面始終處于良好狀態(tài)，延緩老化速度，減少再次維修的頻率。這種看似簡單的維護，實則是用更小的成本，換取屋面更長久的使用壽命，讓建筑始終保持遮風擋雨的功能。